Wohnungssanierung mit MF Berliner Bauprojekte
Professionelle Planung
Wir erstellen für Sie einen maßgeschneiderten Plan, der Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt. Und wir zeigen Ihnen schon vor Baubeginn, wie Ihre Wohnung nach der Sanierung aussehen wird. Denn anfangs wissen unsere Kunden oft nicht, was alles möglich ist. Und staunen dann, wie weit sich auch ausgefallene Wohnideen heutzutage realisieren lassen. Mit dem richtigen Baupartner an Ihrer Seite werden Träume wahr.
Fachgerechte Umsetzung
Neben der professionellen, zügigen und einwandfreien Umsetzung kontrolliert unser Bauleiter für Sie die Qualität und stellt den reibungslosen Ablauf der Baumaßnahmen und die effiziente Koordinierung aller Gewerke sicher. Ihr Vorteil: Sie haben einen verlässlichen Ansprechpartner und erhalten alle Leistungen aus einer Hand.
Transparente Kosten
In unserem Angebot sind alle Materialien und Produkte sowie sämtliche Handwerksleistungen, die Planung und Beratung sowie die Bauleitung enthalten. Das bedeutet für Sie: maximale Sicherheit und Planbarkeit und keine bösen Überraschungen beim Endpreis. Bei uns zahlen Sie nach Baufortschritt ohne Vorkasse und können den Vertrag jederzeit kündigen.
Unsere Vorteile
SCHNELLER BAUSTART NACH AUFTRAGSERTEILUNG
SANIERUNG IM SCHADENFALL
SANIERUNG BEI ÄNDERUNG DER LEBENSSITUATION
WOHNUNGSMODERNISIERUNG IN BERLIN UND BRANDENBURG
Fragen zur Arbeit
Auch hier hängt der Endpreis natürlich vom Zustand vor Sanierung, notwendigen Arbeiten und gewünschten Extras ab. Um Ihnen einen generellen Anhaltspunkt zu geben, teilen wir gern unsere Erfahrungswerte. So haben unsere Kunden in den letzten Jahren durchschnittlich zwischen 750 bis 1.000 Euro pro Quadratmeter für die komplette Sanierung ihrer Wohnung bezahlt. Für eine komplette Haussanierung können dies je nach Umfang bis zu 2.500 Euro pro Quadratmeter sein. Teilmodernisierungen liegen meist deutlich darunter, Preise für Luxusmodernisierungen sind nach oben offen.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit und Sie erhalten umgehend ein übersichtliches, nachvollziehbares Angebot.
Viele Dinge müssen ineinandergreifen, wenn Sie eine renovierungsbedürftige Wohnung haben. Zunächst einmal sollten Sie feststellen, wie dringend die Sanierung ist. Und ob es nicht sinnvoll ist, gleich weitere Modernisierungsmaßnahmen mitzuplanen, weil sie in naher Zukunft ohnehin fällig werden.
Bei dieser Planung unterstützen wir Sie gern. Denn wir erkennen schnell, was nötig ist – und was gern auf spätere Zeiten verschoben werden kann. Schließlich wollen wir Ihre Ressourcen und auch Ihre Nerven schonen. Ob Komplettsanierung oder Teilmodernisierung – Sie können sich auf unser fachkundiges Urteil verlassen. Denn auch als Bau-Sachverständige verfügen wir über ein breites Wissen und können den baulichen Zustand von Immobilien professionell einschätzen.
Es gibt viele gute Gründe, um eine Wohnung komplett zu sanieren. Zum Beispiel nach Auszug eines (langjährigen) Mieters und vor Neuvermietung. Denn die Erhöhung des Wohnwerts sorgt für Zufriedenheit beim neuen Mieter und eine bessere Mietrendite beim Eigentümer.
Wann ist eine Komplettsanierung sinnvoll? Meistens liegt es am Alter der Immobilie. Elektrik, die vor 1997 gelegt worden ist, sollte komplett erneuert werden, da sie nicht den aktuellen Bestimmungen entspricht. Und Achtung: Eine veraltete Elektrik ist die häufigste Ursache für Wohnungsbrände.
Sanitäre Leitungen, die in den 1960er- bis 1980er-Jahren gelegt worden sind, sollten komplett erneuert werden, da sie rosten und somit undicht werden können.
Als Faustformel gilt: Wenn ein Haus oder eine Wohnung 30 Jahre lang bewohnt worden ist, sollte sie komplett saniert werden.
Bei Fassade oder Dach kann man das nicht so einfach in Jahre fassen. Ein Dach kann 50 bis 100 Jahre lang halten. Fassade, Abdichtung und Dach sollte man immer individuell vor Ort prüfen.